房地产成本有两个含义：

一个是指建设项目的预期支出或所有固定资产投资成本的实际支出。（从投资者的角度来看）

第二个是指项目价格，即已完成的项目，预计将在土地市场，技术和设备市场，劳动力市场和项目合同市场中形成 和其他交易活动。 建设项目的总价通常称为项目合同价。  （从承包商的角度来看）

项目成本的特征

（1）大型项目的成本通常很高

（2）个性和 差异-任何项目都有特定的目的，功能和规模，因此对各个方面都有特定的要求

（3）动力学-一个项目是一个从决策到完成和交付的漫长建设期。 在此期间，有许多因素会影响成本的变化

（4）层次结构-项目成本的水平：建设项目的总成本，个人，单位和子项目的成本 项目项目

（5）复杂性-成本组成部分的范围和复杂性，利润构成也更加复杂，资本成本也相对较大